Uit recent onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) blijkt dat één op de zes huishoudens in 2020 een familiehypotheek heeft gebruikt, wat neerkomt op een totaalbedrag van €70 miljard aan uitstaande leningen, wat op dat moment tien procent van de totale Nederlandse hypotheekschulden vertegenwoordigde.
DNB concludeerde dat het gebruik van familiehypotheken, voornamelijk door ouders aan kinderen verstrekt, mogelijk een opdrijvend effect heeft op huizenprijzen. Experts uit de fiscale en woningmarktwereld zijn echter van mening dat het afschaffen van dergelijke leningen waarschijnlijk weinig zou veranderen, omdat vermogende ouders hun kinderen blijven ondersteunen.
Matthijs Korevaar, universitair hoofddocent aan de Erasmus Universiteit Rotterdam, beschouwt de conclusie van DNB als ‘plausibel’ en merkt op dat hoewel het onderzoek niet uitgebreid wetenschappelijk is, huizenprijzen vaak op korte termijn reageren op extra kapitaal op de woningmarkt.
